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房贷什么情况通不过(三大原因导致房贷被拒!)

时间:2025-03-20 14:08:21 浏览:100

目前大家申请的房贷很容易被拒,比如:房屋未还清贷款,房屋房龄过大,原值太低,房屋产权不清晰等等问题,不过这些都是售房者的问题,那么购房者存在哪些问题会导致房贷被拒,从而有可能拿不回定金呢?


一,贷款人年龄过大

贷款人年龄越大,逾期不还的风险也就越大,一般当贷款人年龄超过65周岁时,银行就会拒贷。贷款人年龄越小,越能多贷年头,多贷金额。


二,贷款人名下房屋超量

如果贷款人名下已有两套以上住房,银行是会直接拒贷的。而且房屋套数是根据家庭来计算的,比如,当老公名下有两套住房,哪怕老婆名下没有住房,也是没有办法进行贷款买房的。


三,伪造贷款材料

如果申请贷款的材料中存在造假情况,被银行查出,银行是肯定会直接拒贷的,而且以后可能都无法再申请住房贷款了,后果很严重!


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